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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
798 萬 - 參考單價：15 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
樟公北巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山多綠
- 總坪數：53.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.2 坪
- 土地面積：29.3 坪
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於尋求高性價比的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：在當前房價水漲船高的環境下，以 798 萬總價獲得 53 坪的獨立別墅空間，且包含車位，價格吸引力強。
- 居住舒適度：4 房 3 衛的格局非常適合三代同堂，且社區環境安靜，兼具市區便利與郊區寧靜。
- 風險可控：雖然屋齡較長且朝北，但價格已反映此因素。若預算充足並願意投入翻修，此物件能提供極高的居住滿意度。
溫馨提醒：建議購屋前務必確認銀行對老屋的貸款成數，並請專業驗屋師協助檢視房屋結構與防水狀況，以確保長期居住的安全與舒適。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0903-530358
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396184號
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